Appartement 3 pièces 52.19 m2

Au calme rue Richan, à deux pas de la Place Commandant Arnaud, au RDC d'un petit immeuble Canut, appartement T2 bis meublé en duplex comprenant une entrée avec placard, un double séjour avec cuisine ouverte équipée, et à l'étage deux chambres avec rangements (11 et 6 m²), une salle de bain avec wc et fenêtre. Volets roulants électriques, chauffage individuel gaz. Charme de l'ancien: poutres apparentes, parquet et pierres apparentes. Disponible de suite.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la location cet appartement de type T3 de 75.12m² situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, place Jean Monnet à deux pas du Métro D Valmy, de la Place Valmy et de ses commerces.

L'appartement sera meublé. La cuisine disposera d'un frigo, plaques et four. Le salon disposera d'une table et des chaises. La première chambre disposera d'un lit de 90cm. La seconde chambre disposera d'un lit de 160cm, d'un dressing et d'un ventilateur au plafond.

Cet appartement est idéalement situé et donne accès à toutes les commodités : pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, tabac-presse, cafés. Il donne également accès au métro Valmy. La ligne de métro D, vous emmène en moins de 10 minute à Bellecour.

L'appartement sera disponible au 1er juillet 2026.

Montant du loyer Hors Charges : 1 135 euros + 65 euros de provision sur charges (comprenant l'entretien parties communes et l'eau froide). Soit 1200 euros Charges comprises.

Montant des honoraires d'agence : 985.57 euros (Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location, la rédaction des annexes au bail et l'état des lieux).

Dépôt de garantie : 2 270 euros.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Une estimation de votre bien est offerte, si vous le souhaitez, sur simple demande.
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